把透天屋打掉重蓋

因為覺得家透天二樓不夠用

想要重買新房子

後來想想

如果可以自己蓋也許比較好

試問如果將自有的房子打掉

土地所有權是自己的

然後打算重蓋一棟四或五層樓的房子

可行嗎？是否要去相關的機構申請？還是說只要不影響鄰居

要怎麼蓋都行？將自有房屋打掉重蓋一棟更多樓層的房子有沒有違法＠＠？
試問如果將自有的房子打掉

土地所有權是自己的

然後打算重蓋一棟四或五層樓的房子

可行嗎？ＡＮＳ：當然可行

有錢就ＯＫ是否要去相關的機構申請？ＡＮＳ：按部就班的話

要去建管局（處）申請

但是你可以放心

執照絕對申請不下來！

所以可以不用白跑一趟還是說只要不影響鄰居

要怎麼蓋都行？ＡＮＳ：不行

台灣有法律的將自有房屋打掉重蓋一棟更多樓層的房子有沒有違法＠＠？ＡＮＳ：有！

違章建築！

市場上很多人將透天改建

蓋成更高

因為傳統的大部分都只有兩層樓

最經典的案件就是淡水某地

透天改建成九層樓

不仔細看還很難發現

因為他逐層內縮

所以正面看不太出來有九層

現行法規上

怎麼改都是違法

因為和原圖不同就是不行

除非你先請設計師畫圖

然後送審

執照下來後動工

按圖施工

蓋好檢查完領使用執照

稅繳一繳

才可以安心住

不過還是很多人喜歡勇於嘗試

我看過的案件大部分都成功

少部分失敗（蓋好被拆）

成功秘訣僅供參考

本人不負失敗責任：１．和鄰居關係好不好

不好別蓋２．和鄰長關係好不好

不好別蓋３．和里長關係好不好

不好別蓋４．附近方圓５公里最近有沒有人改建被拆

有的話

請你別蓋

北部某地區真實案例

自己被拆完後

每天騎機車到處看誰在改建

看到就報拆

因為他自己被拆

所以也不准別人蓋５．運氣要夠好

不好別蓋６．賭運要夠好

不好別蓋以上建議

僅供參考

有勇氣嘗試再去做

拼到了就是你的 參考資料 本身仲介經驗
沒看過現場.很難去評論.如有興趣

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